İzmir Satılık Tarla Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Satılık Tarla aramasında 2.342 aktif Satılık Tarla ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 170.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 13.487.716 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 7.543 m². İlan yoğunluğu İzmir Menderes, İzmir Bergama, İzmir Torbalı, İzmir Aliağa bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 2.342 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 2.338 |
| Başlangıç fiyatı | 170.000 TL |
| Ortalama fiyat | 13.487.716 TL |
| Ortalama büyüklük | 7.543 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 143 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Satılık Tarla ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| İzmir Menderes | 298 | 170.000 TL | 9.342.480 TL |
| İzmir Bergama | 284 | 250.000 TL | 6.413.435 TL |
| İzmir Torbalı | 214 | 270.000 TL | 7.824.347 TL |
| İzmir Aliağa | 172 | 385.000 TL | 23.006.830 TL |
| İzmir Foça | 162 | 320.000 TL | 9.175.432 TL |
| İzmir Dikili | 142 | 480.000 TL | 22.746.472 TL |
İzmir satılık arsa bölge stratejisi
İzmir satılık arsa piyasasında Menemen, Aliağa, Torbalı, Menderes, Seferihisar, Foça, Urla, Çeşme, Karaburun ve Bergama çevresinde tarla, zeytinlik, bağ bahçe, konut imarlı arsa ve turizm potansiyelli araziler farklı fiyat seviyelerinde öne çıkar. Sahil aksı, organize sanayi bölgeleri, ana ulaşım bağlantıları ve gelişen yerleşim alanlarına yakınlık m² birim fiyatını doğrudan etkiler.
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Satılık Tarla ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Tarla fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Tarla en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Tarla m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Tarla imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Tarla tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Tarla yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Tarla konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Satılık Tarla aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.