İzmir Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Satılık Daire aramasında 8.555 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.000.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 5.796.577 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 114 m². İlan yoğunluğu İzmir Buca, İzmir Karabağlar, İzmir Karşıyaka, İzmir Konak bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 8.555 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 8.550 |
| Başlangıç fiyatı | 1.000.000 TL |
| Ortalama fiyat | 5.796.577 TL |
| Ortalama büyüklük | 114 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 53.034 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| İzmir Buca | 1.094 | 1.070.000 TL | 4.506.534 TL |
| İzmir Karabağlar | 1.006 | 1.200.000 TL | 5.273.052 TL |
| İzmir Karşıyaka | 797 | 2.300.000 TL | 8.065.113 TL |
| İzmir Konak | 790 | 1.140.000 TL | 6.105.739 TL |
| İzmir Torbalı | 753 | 2.100.000 TL | 4.604.503 TL |
| İzmir Menemen | 524 | 1.980.000 TL | 4.561.718 TL |
İzmir satılık daire bölge stratejisi
İzmir Satılık Daire aramalarında İzmir Buca, İzmir Karabağlar, İzmir Karşıyaka, İzmir Konak ve İzmir Torbalı bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İzmir içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.