İzmir Satılık Arazi Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Satılık Arazi aramasında 106 aktif Satılık Arazi ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 325.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 10.424.847 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 13.242 m². İlan yoğunluğu İzmir Bergama, İzmir Tire, İzmir Dikili, İzmir Kemalpaşa bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 106 |
| Başlangıç fiyatı | 325.000 TL |
| Ortalama fiyat | 10.424.847 TL |
| Ortalama büyüklük | 13.242 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 163 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Satılık Arazi ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| İzmir Bergama | 16 | 450.000 TL | 5.017.188 TL |
| İzmir Tire | 11 | 700.000 TL | 3.690.909 TL |
| İzmir Dikili | 8 | 4.050.000 TL | 36.543.750 TL |
| İzmir Kemalpaşa | 8 | 750.000 TL | 11.979.875 TL |
| İzmir Foça | 8 | 684.000 TL | 4.748.000 TL |
| İzmir Menemen | 6 | 990.000 TL | 5.126.800 TL |
İzmir satılık arsa bölge stratejisi
İzmir satılık arsa piyasasında Menemen, Aliağa, Torbalı, Menderes, Seferihisar, Foça, Urla, Çeşme, Karaburun ve Bergama çevresinde tarla, zeytinlik, bağ bahçe, konut imarlı arsa ve turizm potansiyelli araziler farklı fiyat seviyelerinde öne çıkar. Sahil aksı, organize sanayi bölgeleri, ana ulaşım bağlantıları ve gelişen yerleşim alanlarına yakınlık m² birim fiyatını doğrudan etkiler.
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Satılık Arazi ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Arazi fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Arazi en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Arazi m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Arazi imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Arazi tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Arazi yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Arazi konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Satılık Arazi aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.