İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa aramasında 773 aktif Satılık Konut İmarlı Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 200.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 8.643.562 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 1.251 m². İlan yoğunluğu İzmir Bergama, İzmir Torbalı, İzmir Aliağa, İzmir Dikili bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 773 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 770 |
| Başlangıç fiyatı | 200.000 TL |
| Ortalama fiyat | 8.643.562 TL |
| Ortalama büyüklük | 1.251 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 31 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| İzmir Bergama | 96 | 200.000 TL | 2.714.354 TL |
| İzmir Torbalı | 56 | 700.000 TL | 6.254.732 TL |
| İzmir Aliağa | 55 | 650.000 TL | 7.420.364 TL |
| İzmir Dikili | 45 | 530.000 TL | 7.671.667 TL |
| İzmir Menemen | 44 | 670.000 TL | 7.205.227 TL |
| İzmir Tire | 44 | 560.000 TL | 4.045.682 TL |
İzmir satılık arsa bölge stratejisi
İzmir satılık arsa piyasasında Menemen, Aliağa, Torbalı, Menderes, Seferihisar, Foça, Urla, Çeşme, Karaburun ve Bergama çevresinde tarla, zeytinlik, bağ bahçe, konut imarlı arsa ve turizm potansiyelli araziler farklı fiyat seviyelerinde öne çıkar. Sahil aksı, organize sanayi bölgeleri, ana ulaşım bağlantıları ve gelişen yerleşim alanlarına yakınlık m² birim fiyatını doğrudan etkiler.
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Konut imarlı arsa arama kriterleri
Konut imarlı arsa aramalarında emsal/KAKS, gabari, parsel büyüklüğü, yola cephe, altyapı, müstakil veya hisseli tapu, kat karşılığı potansiyeli ve çevredeki yapılaşma seviyesi karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| satılık konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| imarlı arsa satılık | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa emsal KAKS | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa kat karşılığı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Satılık Konut İmarlı Arsa aramalarında emsal/KAKS, gabari, parsel büyüklüğü, yola cephe, altyapı, müstakil veya hisseli tapu, kat karşılığı potansiyeli ve çevredeki yapılaşma birlikte değerlendirilmelidir. Satın almadan önce belediye imar durumu, plan notları ve tapu kayıtları ayrıca doğrulanmalıdır.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.