Balıkesir Satılık Tarla Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Satılık Tarla aramasında 204 aktif Satılık Tarla ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 120.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.882.059 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 7.925 m². İlan yoğunluğu Balıkesir Altıeylül, Balıkesir Karesi, Balıkesir Kepsut, Balıkesir Gönen bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 204 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 203 |
| Başlangıç fiyatı | 120.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.882.059 TL |
| Ortalama büyüklük | 7.925 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 246 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Satılık Tarla ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Balıkesir Altıeylül | 31 | 535.000 TL | 3.058.355 TL |
| Balıkesir Karesi | 20 | 760.000 TL | 3.664.750 TL |
| Balıkesir Kepsut | 19 | 175.000 TL | 3.712.632 TL |
| Balıkesir Gönen | 19 | 225.000 TL | 2.863.368 TL |
| Balıkesir Bandırma | 16 | 790.000 TL | 5.637.500 TL |
| Balıkesir İvrindi | 16 | 750.000 TL | 5.221.875 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Satılık Tarla ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Tarla fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Tarla en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Tarla m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Tarla imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Tarla tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Tarla yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Tarla konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Satılık Tarla aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.