Balıkesir Satılık Arazi Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Satılık Arazi aramasında 33 aktif Satılık Arazi ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 227.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 3.792.094 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 18.483 m². İlan yoğunluğu Balıkesir Altıeylül, Balıkesir Bandırma, Balıkesir Erdek, Balıkesir Kepsut bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 33 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 32 |
| Başlangıç fiyatı | 227.000 TL |
| Ortalama fiyat | 3.792.094 TL |
| Ortalama büyüklük | 18.483 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 192 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Satılık Arazi ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Balıkesir Altıeylül | 7 | 1.125.000 TL | 4.387.857 TL |
| Balıkesir Bandırma | 5 | 880.000 TL | 2.301.000 TL |
| Balıkesir Erdek | 3 | 550.000 TL | 6.916.667 TL |
| Balıkesir Kepsut | 3 | 450.000 TL | 1.516.667 TL |
| Balıkesir Dursunbey | 3 | 227.000 TL | 825.667 TL |
| Balıkesir Karesi | 2 | 2.350.000 TL | 8.425.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Satılık Arazi ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arazi fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arazi en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arazi m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arazi imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arazi tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arazi yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arazi konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Satılık Arazi aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.