Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa aramasında 128 aktif Satılık Konut İmarlı Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 465.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 7.006.465 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 722 m². İlan yoğunluğu Balıkesir Altıeylül, Balıkesir Karesi, Balıkesir Burhaniye, Balıkesir Edremit bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 128 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 127 |
| Başlangıç fiyatı | 465.000 TL |
| Ortalama fiyat | 7.006.465 TL |
| Ortalama büyüklük | 722 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 43 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Balıkesir Altıeylül | 22 | 635.000 TL | 9.730.591 TL |
| Balıkesir Karesi | 16 | 1.155.000 TL | 7.833.750 TL |
| Balıkesir Burhaniye | 14 | 520.000 TL | 10.213.929 TL |
| Balıkesir Edremit | 12 | 2.300.000 TL | 10.037.333 TL |
| Balıkesir Kepsut | 10 | 465.000 TL | 1.202.000 TL |
| Balıkesir Gönen | 9 | 900.000 TL | 4.196.667 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Konut imarlı arsa arama kriterleri
Konut imarlı arsa aramalarında emsal/KAKS, gabari, parsel büyüklüğü, yola cephe, altyapı, müstakil veya hisseli tapu, kat karşılığı potansiyeli ve çevredeki yapılaşma seviyesi karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| satılık konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| imarlı arsa satılık | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa emsal KAKS | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa kat karşılığı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Satılık Konut İmarlı Arsa aramalarında emsal/KAKS, gabari, parsel büyüklüğü, yola cephe, altyapı, müstakil veya hisseli tapu, kat karşılığı potansiyeli ve çevredeki yapılaşma birlikte değerlendirilmelidir. Satın almadan önce belediye imar durumu, plan notları ve tapu kayıtları ayrıca doğrulanmalıdır.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.