Balıkesir Satılık Bağ Bahçe Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Satılık Bağ Bahçe aramasında 457 aktif Satılık Bağ Bahçe ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 103.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.556.669 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 5.465 m². İlan yoğunluğu Balıkesir Bandırma, Balıkesir Burhaniye, Balıkesir Ayvalık, Balıkesir Havran bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 457 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 442 |
| Başlangıç fiyatı | 103.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.556.669 TL |
| Ortalama büyüklük | 5.465 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 1.640 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Satılık Bağ Bahçe ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Balıkesir Bandırma | 65 | 300.000 TL | 3.165.385 TL |
| Balıkesir Burhaniye | 64 | 250.000 TL | 3.990.063 TL |
| Balıkesir Ayvalık | 42 | 900.000 TL | 14.797.024 TL |
| Balıkesir Havran | 40 | 370.000 TL | 3.201.475 TL |
| Balıkesir Erdek | 31 | 575.000 TL | 5.425.484 TL |
| Balıkesir Sındırgı | 29 | 115.000 TL | 625.045 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Bağ Bahçe konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Satılık Bağ Bahçe aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.