Balıkesir Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Satılık Arsa aramasında 1.008 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 120.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 38.443.437 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 7.099 m². İlan yoğunluğu Balıkesir Ayvalık, Balıkesir Burhaniye, Balıkesir Edremit, Balıkesir Altıeylül bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.008 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 1.004 |
| Başlangıç fiyatı | 120.000 TL |
| Ortalama fiyat | 38.443.437 TL |
| Ortalama büyüklük | 7.099 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 3.387 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Balıkesir Ayvalık | 170 | 350.000 TL | 170.158.047 TL |
| Balıkesir Burhaniye | 102 | 520.000 TL | 24.806.618 TL |
| Balıkesir Edremit | 102 | 1.525.000 TL | 23.286.147 TL |
| Balıkesir Altıeylül | 92 | 425.000 TL | 7.346.277 TL |
| Balıkesir Bandırma | 80 | 750.000 TL | 6.947.125 TL |
| Balıkesir Karesi | 64 | 170.000 TL | 12.616.984 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.