Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa aramasında 170 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 350.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 170.158.047 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 13.539 m². İlan yoğunluğu Ayvalık Küçükköy Mahallesi, Ayvalık Altınova Mahallesi, Ayvalık Namık Kemal Mahallesi, Ayvalık Mithatpaşa Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 170 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 169 |
| Başlangıç fiyatı | 350.000 TL |
| Ortalama fiyat | 170.158.047 TL |
| Ortalama büyüklük | 13.539 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 19.698 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Ayvalık Küçükköy Mahallesi | 42 | 600.000 TL | 65.080.833 TL |
| Ayvalık Altınova Mahallesi | 21 | 350.000 TL | 57.752.500 TL |
| Ayvalık Namık Kemal Mahallesi | 19 | 2.400.000 TL | 124.967.105 TL |
| Ayvalık Mithatpaşa Mahallesi | 11 | 11.000.000 TL | 231.450.000 TL |
| Ayvalık Sakarya Mahallesi | 8 | 20.000.000 TL | 144.000.000 TL |
| Ayvalık Mutlu Mahallesi | 8 | 3.900.000 TL | 9.237.500 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Ayvalık Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.