İzmir Buca Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Buca Satılık Daire aramasında 1.094 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.070.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.506.534 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 100 m². İlan yoğunluğu Buca Atatürk Mahallesi, Buca Kuruçeşme Mahallesi, Buca Adatepe Mahallesi, Buca Yeşilbağlar Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.094 |
| Başlangıç fiyatı | 1.070.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.506.534 TL |
| Ortalama büyüklük | 100 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 47.702 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Buca Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Buca Atatürk Mahallesi | 79 | 1.075.000 TL | 3.638.481 TL |
| Buca Kuruçeşme Mahallesi | 74 | 1.070.000 TL | 3.251.824 TL |
| Buca Adatepe Mahallesi | 67 | 1.475.000 TL | 3.657.568 TL |
| Buca Yeşilbağlar Mahallesi | 62 | 2.450.000 TL | 3.912.419 TL |
| Buca Kozağaç Mahallesi | 58 | 2.425.000 TL | 4.448.879 TL |
| Buca Yaylacık Mahallesi | 58 | 2.200.000 TL | 4.403.345 TL |
İzmir Buca satılık daire bölge stratejisi
İzmir Buca Satılık Daire aramalarında Buca Atatürk Mahallesi, Buca Kuruçeşme Mahallesi, Buca Adatepe Mahallesi, Buca Yeşilbağlar Mahallesi ve Buca Kozağaç Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İzmir Buca içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Buca Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Buca Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Buca Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Buca Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Buca Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Buca Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Buca Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Buca Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Buca Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.