İzmir Konak Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Konak Satılık Daire aramasında 790 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.140.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 6.105.739 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 118 m². İlan yoğunluğu Konak Murat Reis Mahallesi, Konak Atilla Mahallesi, Konak Çankaya Mahallesi, Konak Güzelyalı Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 790 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 789 |
| Başlangıç fiyatı | 1.140.000 TL |
| Ortalama fiyat | 6.105.739 TL |
| Ortalama büyüklük | 118 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 51.210 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Konak Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Konak Murat Reis Mahallesi | 87 | 2.495.000 TL | 5.417.414 TL |
| Konak Atilla Mahallesi | 63 | 1.680.000 TL | 4.075.302 TL |
| Konak Çankaya Mahallesi | 57 | 2.300.000 TL | 6.531.404 TL |
| Konak Güzelyalı Mahallesi | 54 | 3.500.000 TL | 6.716.556 TL |
| Konak Kılıç Reis Mahallesi | 50 | 1.140.000 TL | 4.549.300 TL |
| Konak Zafertepe Mahallesi | 47 | 1.950.000 TL | 4.985.277 TL |
İzmir Konak satılık daire bölge stratejisi
İzmir Konak Satılık Daire aramalarında Konak Murat Reis Mahallesi, Konak Atilla Mahallesi, Konak Çankaya Mahallesi, Konak Güzelyalı Mahallesi ve Konak Kılıç Reis Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İzmir Konak içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Konak Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Konak Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Konak Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Konak Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Konak Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Konak Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Konak Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Konak Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Konak Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.