İzmir Karşıyaka Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Karşıyaka Satılık Daire aramasında 797 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 2.300.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 8.065.113 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 117 m². İlan yoğunluğu Karşıyaka Yalı Mahallesi, Karşıyaka Şemikler Mahallesi, Karşıyaka Örnekköy Mahallesi, Karşıyaka Bostanlı Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 797 |
| Başlangıç fiyatı | 2.300.000 TL |
| Ortalama fiyat | 8.065.113 TL |
| Ortalama büyüklük | 117 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 69.706 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Karşıyaka Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Karşıyaka Yalı Mahallesi | 87 | 3.450.000 TL | 10.851.839 TL |
| Karşıyaka Şemikler Mahallesi | 75 | 3.875.000 TL | 6.741.733 TL |
| Karşıyaka Örnekköy Mahallesi | 65 | 2.300.000 TL | 6.974.231 TL |
| Karşıyaka Bostanlı Mahallesi | 55 | 4.900.000 TL | 11.752.636 TL |
| Karşıyaka Dedebaşı Mahallesi | 54 | 4.000.000 TL | 7.176.389 TL |
| Karşıyaka Bahçelievler Mahallesi | 50 | 3.250.000 TL | 6.014.600 TL |
İzmir Karşıyaka satılık daire bölge stratejisi
İzmir Karşıyaka Satılık Daire aramalarında Karşıyaka Yalı Mahallesi, Karşıyaka Şemikler Mahallesi, Karşıyaka Örnekköy Mahallesi, Karşıyaka Bostanlı Mahallesi ve Karşıyaka Dedebaşı Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İzmir Karşıyaka içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Karşıyaka Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Karşıyaka Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.