Buca Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel Piyasa Verileri
Buca kiralık daire aramasında kullanıcılar en çok 1+1 sahibinden, günlük kiralık, Atatürk Mahallesi, Adatepe, eşyalı daire, öğrenciye uygun daire, Buca da kiralık daire fiyatları ve site içi seçenekleri karşılaştırıyor. EmlakGO bu sayfada Buca içindeki aktif ilanları canlı veriden derleyerek oda tipi, mahalle, metrekare ve kira seviyesini birlikte incelemeyi sağlar.
Güncel kira özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.224 |
| Kira hesaplamasına dahil ilan | 1.223 |
| Başlangıç kira | 9.000 TL |
| Ortalama kira | 23.706 TL |
| Ortalama büyüklük | 90 m² |
| Ortalama m² kira | 289 TL |
Mahalle bazında yoğunluk
Buca içinde kiralık daire yoğunluğu özellikle Adatepe, Kuruçeşme, Atatürk, Kozağaç, Yıldız, Fırat çevresinde öne çıkıyor. Dokuz Eylül Üniversitesi, eğitim fakültesi, Buca Belediyesi, Hasanağa Parkı ve ana cadde erişimi gibi günlük yaşam noktaları mahalle seçimini doğrudan etkiler.
| Mahalle | İlan | Ortalama kira |
|---|---|---|
| Adatepe | 150 | 21.923 TL |
| Kuruçeşme | 135 | 21.510 TL |
| Atatürk | 124 | 22.506 TL |
| Kozağaç | 59 | 23.836 TL |
| Yıldız | 58 | 23.677 TL |
| Fırat | 50 | 22.110 TL |
| Yaylacık | 49 | 24.357 TL |
| Yenigün | 45 | 26.017 TL |
| İnönü | 38 | 21.579 TL |
| Çamlıkule | 37 | 23.676 TL |
Oda tipine göre arama niyeti
Google önerilerinde 1+1 sahibinden, eşyalı 1+1, 2+1, 3+1, apart daire, dubleks ve öğrenciye uygun kiralık daire aramaları öne çıkıyor. Buca için küçük metrekareli ilanlar daha hızlı değişebilir; bu yüzden fiyat filtresiyle birlikte ilan güncelliğini de kontrol etmek gerekir.
| Oda tipi | İlan | Ortalama kira |
|---|---|---|
| 2+1 | 448 | 22.935 TL |
| 1+1 | 391 | 20.654 TL |
| 3+1 | 324 | 29.040 TL |
| 2+0 | 30 | 19.400 TL |
| Stüdyo | 18 | 16.142 TL |
| 4+1 | 5 | 32.000 TL |
Buca kiralık daire seçerken
- Adatepe, Kuruçeşme ve Atatürk çevresindeki yoğunluğu aynı bütçedeki oda tipleriyle karşılaştırın.
- Eşyalı veya öğrenciye uygun ilanlarda depozito, aidat, internet ve eşya durumu bilgisini ayrıca kontrol edin.
- Otobüs, metro/İZBAN bağlantısı, üniversite ve ana cadde erişimini harita üzerinden doğrulayın.
- Günlük kiralık niyetiniz varsa kısa dönem koşullarını, giriş-çıkış saatlerini ve fatura dahil olup olmadığını inceleyin.