Bodrum Kiralık Daire Fiyatları ve Bölge Rehberi - 2026
Bodrum kiralık daire araması “Bodrum kiralık ev”, “Bodrum eşyalı kiralık daire”, “Bodrum 1+1 kiralık daire”, “Bodrum merkez kiralık daire” ve “Bodrum kiralık yazlık” niyetleriyle kesişir. Aynı oda planındaki iki daire arasında sahile mesafe, eşya durumu, sezonluk kullanım şartı, site aidatı, otopark ve merkez erişimi nedeniyle ciddi kira farkı oluşabilir.
Güncel kiralık daire piyasası
EmlakGO verilerine göre Bodrum kiralık daire sayfasında 783 aktif ilan listeleniyor. Başlangıç kira seviyesi 15.000 TL, ortalama kira yaklaşık 92.140 TL, ortalama büyüklük 95 m² ve ortalama m² kira değeri 969 TL seviyesinde.
| Veri | Güncel değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 783 |
| Başlangıç kira seviyesi | 15.000 TL |
| Ortalama kira | 92.140 TL |
| Ortalama büyüklük | 95 m² |
| Ortalama m² kira | 969 TL |
Bodrum’da kiralık daire için öne çıkan bölgeler
Kiralık daire seçiminde bölge, günlük yaşam maliyetini doğrudan etkiler. Bodrum’da merkez, sahil, marina, sezonluk talep ve ulaşım dengesi her mahallede farklıdır.
| Bölge | İlan | Ortalama kira | Nasıl okunmalı? |
|---|---|---|---|
| Ortakent / Müskebi | 46 | 64.674 TL | Merkez-sahil dengesi, günlük yaşam ve aile kullanımı için güçlü bir seçenek. |
| Turgutreis | 43 | 58.977 TL | Marina, sahil ve daha geniş fiyat bandı arayanlar tarafından sık karşılaştırılır. |
| Eskiçeşme | 40 | 102.250 TL | Bodrum merkez erişimi ve daha seçici konum beklentisi fiyatı yukarı taşıyabilir. |
| Gündoğan | 38 | 142.368 TL | Koy, yazlık kullanım ve eşyalı/segment etkisi nedeniyle ortalamanın üzerindedir. |
| Bitez | 35 | 97.829 TL | Sahil, merkez ve üniversite/yaşam aksı nedeniyle talebi güçlüdür. |
| Mumcular | 27 | 23.463 TL | Bodrum içinde daha ulaşılabilir kira arayanlar için önemli bir alternatiftir. |
| Yalıkavak | 23 | 186.783 TL | Marina ve lüks segment etkisi nedeniyle aynı oda planında bile fiyat farklılaşır. |
Eşyalı, uzun dönem ve sezonluk ayrımı
Bodrum’da kiralık daire ilanlarında eşyalı, sezonluk ve uzun dönem seçenekler aynı listede yer alabilir. Eşyalı dairelerde kira ve depozito daha yüksek olabilir; sezonluk ilanlarda ise toplam ödeme, minimum süre, aidat, elektrik-su kullanımı ve çıkış koşulları ayrıca kontrol edilmelidir. Uzun dönem kiralık daire arayanlar için sözleşme süresi, yıllık artış, aidat, otopark, ısıtma/soğutma altyapısı ve yaz-kış kullanım şartları daha belirleyicidir.
1+1 daireler tek kişi, çift, sezonluk çalışan veya yatırım amaçlı kullanımda; 2+1 daireler günlük yaşam ve aile kullanımında; 3+1 seçenekler ise okul, otopark, site düzeni ve net metrekare beklentisinde öne çıkar.
Kiralık daire seçmeden önce kontrol listesi
Bodrum kiralık daire karşılaştırırken aylık kira dışında aidat, depozito, eşya durumu, net/brüt metrekare, kat konumu, klima/ısıtma altyapısı, rutubet, otopark, apartman veya site kuralları, plaja/merkeze ulaşım ve yaz sezonu koşulları birlikte değerlendirilmelidir. Aynı mahallede benzer oda planındaki ilanlar arasında büyük fark varsa eşya kalitesi, site hizmeti, deniz manzarası veya sezonluk kullanım şartı fiyatı etkiliyor olabilir.
Arama niyetine göre hızlı yönlendirme
“Bodrum kiralık daire”, “Bodrum kiralık ev”, “Bodrum eşyalı kiralık daire”, “Bodrum 1+1 kiralık daire” ve “Bodrum merkez kiralık daire” aramaları aynı sayfada kesişir. Önce bölge ve bütçeyi belirlemek, sonra ilan detayında aidat, depozito, eşya, net metrekare ve sözleşme koşullarını kontrol etmek daha verimli sonuç verir.