Samsun Satılık Villa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Samsun Satılık Villa aramasında 99 aktif Satılık Villa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 3.400.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 21.861.253 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 346 m². İlan yoğunluğu Samsun Atakum, Samsun 19 Mayıs, Samsun Çarşamba, Samsun Terme bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 99 |
| Başlangıç fiyatı | 3.400.000 TL |
| Ortalama fiyat | 21.861.253 TL |
| Ortalama büyüklük | 346 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 65.454 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Samsun Satılık Villa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Samsun Atakum | 58 | 7.700.000 TL | 27.749.121 TL |
| Samsun 19 Mayıs | 18 | 8.900.000 TL | 15.052.222 TL |
| Samsun Çarşamba | 6 | 5.100.000 TL | 18.975.000 TL |
| Samsun Terme | 5 | 6.950.000 TL | 10.210.000 TL |
| Samsun Tekkeköy | 3 | 5.590.000 TL | 7.163.333 TL |
| Samsun Alaçam | 3 | 3.400.000 TL | 4.716.667 TL |
Villa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Villa karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında oda planı, net kullanım alanı, arsa büyüklüğü, havuz ve bahçe kullanımı, yapı yaşı, bakım durumu, aidat, otopark, güvenlik, tapu niteliği ve kullanım sezonu birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan villa arama kriterleri
Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, bahçe kullanımı, manzara, site özellikleri, otopark, tapu durumu ve aidat bilgileri karar sürecinde öne çıkar.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Samsun Satılık Villa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Samsun Satılık Villa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Samsun Satılık Villa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Samsun Satılık Villa özel havuzlu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Samsun Satılık Villa deniz manzaralı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Samsun Satılık Villa site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Samsun Satılık Villa müstakil | Aktif ilan karşılaştırması |
| Samsun Satılık Villa lüks villa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Samsun Satılık Villa aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz veya marina manzarası, site içi konum, otopark, eşyalı/eşyasız kullanım, yapı yaşı, tapu durumu ve aidat bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Lüks villa karşılaştırmalarında manzara açısı, mahremiyet, merkeze ve marinaya erişim de fiyatı doğrudan etkiler.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, arsa payı, özel havuz, deniz manzarası, site özellikleri ve otopark bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.