Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa aramasında 75 aktif Satılık Ticari İmarlı Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 260.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 31.968.816 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 1.676 m². İlan yoğunluğu Ankara Yenimahalle, Ankara Gölbaşı, Ankara Sincan, Ankara Çankaya bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 75 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 73 |
| Başlangıç fiyatı | 260.000 TL |
| Ortalama fiyat | 31.968.816 TL |
| Ortalama büyüklük | 1.676 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 65 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Ankara Yenimahalle | 14 | 980.000 TL | 11.140.769 TL |
| Ankara Gölbaşı | 9 | 275.000 TL | 10.305.556 TL |
| Ankara Sincan | 7 | 674.000 TL | 3.415.571 TL |
| Ankara Çankaya | 6 | 899.000 TL | 8.733.167 TL |
| Ankara Mamak | 6 | 450.000 TL | 1.943.000 TL |
| Ankara Etimesgut | 6 | 260.000 TL | 1.321.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Ticari imarlı arsa arama kriterleri
Ticari imarlı arsa aramalarında kullanıcılar yalnızca toplam fiyatı değil, emsal/KAKS, gabari, cephe genişliği, ana yol bağlantısı, kullanım amacı, ruhsat süreci, altyapı ve tapu niteliğini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| satılık ticari imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa ticari imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa emsal KAKS | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa yola cepheli | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa ana yola yakın | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Satılık Ticari İmarlı Arsa aramalarında emsal/KAKS, gabari, ticari kullanım fonksiyonu, yola cephe, ana ulaşım aksına mesafe, altyapı, ruhsat alınabilirliği, tabela görünürlüğü ve tapu niteliği birlikte değerlendirilmelidir. Satın almadan önce belediye imar durumu, plan notları ve tapu kayıtları ayrıca doğrulanmalıdır.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.