İstanbul Sultangazi Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Sultangazi Satılık Daire aramasında 1.577 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.500.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 5.507.197 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 118 m². İlan yoğunluğu Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi Cebeci Mahallesi, Sultangazi Esentepe Mahallesi, Sultangazi Yunus Emre Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.577 |
| Başlangıç fiyatı | 1.500.000 TL |
| Ortalama fiyat | 5.507.197 TL |
| Ortalama büyüklük | 118 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 47.658 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Sultangazi Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi | 258 | 1.780.000 TL | 5.430.986 TL |
| Sultangazi Cebeci Mahallesi | 251 | 1.500.000 TL | 5.536.749 TL |
| Sultangazi Esentepe Mahallesi | 168 | 1.949.000 TL | 4.848.268 TL |
| Sultangazi Yunus Emre Mahallesi | 158 | 1.700.000 TL | 5.280.937 TL |
| Sultangazi 50. Yıl Mahallesi | 146 | 1.785.000 TL | 5.142.356 TL |
| Sultangazi Zübeyde Hanım Mahallesi | 144 | 1.800.000 TL | 4.621.632 TL |
İstanbul Sultangazi satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Sultangazi Satılık Daire aramalarında Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi Cebeci Mahallesi, Sultangazi Esentepe Mahallesi, Sultangazi Yunus Emre Mahallesi ve Sultangazi 50. Yıl Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Sultangazi içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Sultangazi Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Sultangazi Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.