İstanbul Pendik Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Pendik Satılık Daire aramasında 761 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.500.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 7.923.745 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 117 m². İlan yoğunluğu Pendik Dumlupınar Mahallesi, Pendik Velibaba Mahallesi, Pendik Yenişehir Mahallesi, Pendik Kurtköy Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 761 |
| Başlangıç fiyatı | 1.500.000 TL |
| Ortalama fiyat | 7.923.745 TL |
| Ortalama büyüklük | 117 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 68.621 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Pendik Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Pendik Dumlupınar Mahallesi | 65 | 3.450.000 TL | 11.026.769 TL |
| Pendik Velibaba Mahallesi | 65 | 2.900.000 TL | 6.921.937 TL |
| Pendik Yenişehir Mahallesi | 54 | 4.650.000 TL | 8.748.796 TL |
| Pendik Kurtköy Mahallesi | 54 | 3.500.000 TL | 7.505.444 TL |
| Pendik Kavakpınar Mahallesi | 46 | 1.999.999 TL | 5.290.652 TL |
| Pendik Çamçeşme Mahallesi | 42 | 2.350.000 TL | 5.207.000 TL |
İstanbul Pendik satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Pendik Satılık Daire aramalarında Pendik Dumlupınar Mahallesi, Pendik Velibaba Mahallesi, Pendik Yenişehir Mahallesi, Pendik Kurtköy Mahallesi ve Pendik Kavakpınar Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Pendik içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Pendik Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Pendik Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Pendik Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.