İstanbul Fatih Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Fatih Satılık Daire aramasında 329 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.350.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 5.829.009 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 99 m². İlan yoğunluğu Fatih Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih Koca Mustafapaşa Mahallesi, Fatih Çapa Şehremini, Fatih Mevlanakapı Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 329 |
| Başlangıç fiyatı | 1.350.000 TL |
| Ortalama fiyat | 5.829.009 TL |
| Ortalama büyüklük | 99 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 57.902 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Fatih Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Fatih Seyyid Ömer Mahallesi | 38 | 1.800.000 TL | 5.178.026 TL |
| Fatih Koca Mustafapaşa Mahallesi | 29 | 1.650.000 TL | 5.888.793 TL |
| Fatih Çapa Şehremini | 29 | 1.600.000 TL | 5.422.414 TL |
| Fatih Mevlanakapı Mahallesi | 22 | 1.850.000 TL | 5.513.409 TL |
| Fatih Sümbül Efendi Mahallesi | 20 | 2.300.000 TL | 4.191.250 TL |
| Fatih Akşemsettin Mahallesi | 19 | 1.350.000 TL | 7.567.895 TL |
İstanbul Fatih satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Fatih Satılık Daire aramalarında Fatih Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih Koca Mustafapaşa Mahallesi, Fatih Çapa Şehremini, Fatih Mevlanakapı Mahallesi ve Fatih Sümbül Efendi Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Fatih içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Fatih Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Fatih Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Fatih Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.