İstanbul Esenyurt Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Esenyurt Satılık Daire aramasında 2.576 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.000.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 3.291.848 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 113 m². İlan yoğunluğu Esenyurt Güzelyurt Mahallesi, Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi, Esenyurt Cumhuriyet Mahallesi, Esenyurt Yeşilkent Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 2.576 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 2.549 |
| Başlangıç fiyatı | 1.000.000 TL |
| Ortalama fiyat | 3.291.848 TL |
| Ortalama büyüklük | 113 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 29.377 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Esenyurt Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Esenyurt Güzelyurt Mahallesi | 250 | 1.000.000 TL | 3.051.695 TL |
| Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi | 162 | 1.050.000 TL | 3.113.701 TL |
| Esenyurt Cumhuriyet Mahallesi | 157 | 1.000.000 TL | 3.322.713 TL |
| Esenyurt Yeşilkent Mahallesi | 144 | 1.175.000 TL | 2.842.645 TL |
| Esenyurt Bağlarçeşme Mahallesi | 97 | 1.022.000 TL | 2.711.959 TL |
| Esenyurt Akevler Mahallesi | 90 | 1.245.000 TL | 3.888.533 TL |
İstanbul Esenyurt satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Esenyurt Satılık Daire aramalarında Esenyurt Güzelyurt Mahallesi, Esenyurt Mehterçeşme Mahallesi, Esenyurt Cumhuriyet Mahallesi, Esenyurt Yeşilkent Mahallesi ve Esenyurt Bağlarçeşme Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Esenyurt içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Esenyurt Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Esenyurt Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.