İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire aramasında 1.558 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.000.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 5.484.920 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 135 m². İlan yoğunluğu Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi, Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi, Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi, Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.558 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 1.529 |
| Başlangıç fiyatı | 1.000.000 TL |
| Ortalama fiyat | 5.484.920 TL |
| Ortalama büyüklük | 135 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 38.787 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi | 368 | 1.000.000 TL | 3.472.110 TL |
| Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi | 360 | 1.000.000 TL | 2.504.855 TL |
| Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi | 268 | 1.350.000 TL | 7.497.600 TL |
| Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi | 222 | 2.000.000 TL | 8.209.676 TL |
| Beylikdüzü Barış Mahallesi | 113 | 1.025.000 TL | 5.116.504 TL |
| Beylikdüzü Marmara Mahallesi | 74 | 3.990.000 TL | 10.444.946 TL |
İstanbul Beylikdüzü satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire aramalarında Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi, Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi, Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi, Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi ve Beylikdüzü Barış Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Beylikdüzü içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Beylikdüzü Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.