İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Beşiktaş Satılık Daire aramasında 385 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 2.500.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 33.700.101 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 138 m². İlan yoğunluğu Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi, Beşiktaş Türkali Mahallesi, Beşiktaş Ortaköy Mahallesi, Beşiktaş Mecidiye Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 385 |
| Başlangıç fiyatı | 2.500.000 TL |
| Ortalama fiyat | 33.700.101 TL |
| Ortalama büyüklük | 138 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 196.905 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi | 78 | 3.700.000 TL | 14.274.744 TL |
| Beşiktaş Türkali Mahallesi | 38 | 3.900.000 TL | 9.183.553 TL |
| Beşiktaş Ortaköy Mahallesi | 28 | 4.500.000 TL | 65.744.643 TL |
| Beşiktaş Mecidiye Mahallesi | 26 | 3.315.000 TL | 9.695.538 TL |
| Beşiktaş Yıldız Mahallesi | 23 | 4.500.000 TL | 15.341.304 TL |
| Beşiktaş Etiler Mahallesi | 21 | 13.000.000 TL | 52.157.143 TL |
İstanbul Beşiktaş satılık daire bölge stratejisi
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire aramalarında Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi, Beşiktaş Türkali Mahallesi, Beşiktaş Ortaköy Mahallesi, Beşiktaş Mecidiye Mahallesi ve Beşiktaş Yıldız Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
İstanbul Beşiktaş içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Beşiktaş Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.