Bursa Nilüfer Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Bursa Nilüfer Satılık Daire aramasında 1.678 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.000.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 5.392.379 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 126 m². İlan yoğunluğu Nilüfer Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer Görükle Mahallesi, Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer Akçalar Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.678 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 1.675 |
| Başlangıç fiyatı | 1.000.000 TL |
| Ortalama fiyat | 5.392.379 TL |
| Ortalama büyüklük | 126 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 42.642 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Bursa Nilüfer Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Nilüfer Dumlupınar Mahallesi | 372 | 1.100.000 TL | 2.804.286 TL |
| Nilüfer Görükle Mahallesi | 288 | 1.000.000 TL | 2.467.998 TL |
| Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi | 160 | 2.439.000 TL | 6.548.631 TL |
| Nilüfer Akçalar Mahallesi | 89 | 2.000.000 TL | 4.317.461 TL |
| Nilüfer Balat Mahallesi | 54 | 3.550.000 TL | 14.301.667 TL |
| Nilüfer Üçevler Mahallesi | 52 | 2.700.000 TL | 5.556.904 TL |
Bursa Nilüfer satılık daire bölge stratejisi
Bursa Nilüfer Satılık Daire aramalarında Nilüfer Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer Görükle Mahallesi, Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer Akçalar Mahallesi ve Nilüfer Balat Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Bursa Nilüfer içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Bursa Nilüfer Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Nilüfer Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Nilüfer Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Nilüfer Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Nilüfer Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Nilüfer Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Nilüfer Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Bursa Nilüfer Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Bursa Nilüfer Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.