Balıkesir Ayvalık Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Balıkesir Ayvalık Satılık Daire aramasında 502 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.250.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 7.170.008 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 109 m². İlan yoğunluğu Ayvalık Altınova Mahallesi, Ayvalık Küçükköy Mahallesi, Ayvalık 150 Evler Mahallesi, Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 502 |
| Başlangıç fiyatı | 1.250.000 TL |
| Ortalama fiyat | 7.170.008 TL |
| Ortalama büyüklük | 109 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 66.341 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Balıkesir Ayvalık Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Ayvalık Altınova Mahallesi | 224 | 2.450.000 TL | 5.191.384 TL |
| Ayvalık Küçükköy Mahallesi | 158 | 2.770.000 TL | 7.389.519 TL |
| Ayvalık 150 Evler Mahallesi | 44 | 1.250.000 TL | 8.800.795 TL |
| Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi | 38 | 3.850.000 TL | 7.634.079 TL |
| Ayvalık Sefa Çamlık Mahallesi | 23 | 6.000.000 TL | 20.110.870 TL |
| Ayvalık Sahil Kent Mahallesi | 4 | 5.250.000 TL | 7.937.500 TL |
Balıkesir Ayvalık satılık daire bölge stratejisi
Balıkesir Ayvalık Satılık Daire aramalarında Ayvalık Altınova Mahallesi, Ayvalık Küçükköy Mahallesi, Ayvalık 150 Evler Mahallesi, Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi ve Ayvalık Sefa Çamlık Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Balıkesir Ayvalık içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Balıkesir Ayvalık Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Balıkesir Ayvalık Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.