Ankara Yenimahalle Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Yenimahalle Satılık Daire aramasında 848 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.650.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 6.922.569 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 141 m². İlan yoğunluğu Yenimahalle Demetlale Mahallesi, Yenimahalle Susuz Mahallesi, Yenimahalle Turgut Özal Mahallesi, Yenimahalle Demetgül Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 848 |
| Başlangıç fiyatı | 1.650.000 TL |
| Ortalama fiyat | 6.922.569 TL |
| Ortalama büyüklük | 141 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 51.532 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Yenimahalle Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Yenimahalle Demetlale Mahallesi | 47 | 2.100.000 TL | 4.531.809 TL |
| Yenimahalle Susuz Mahallesi | 41 | 4.200.000 TL | 8.980.366 TL |
| Yenimahalle Turgut Özal Mahallesi | 40 | 4.230.000 TL | 9.690.525 TL |
| Yenimahalle Demetgül Mahallesi | 38 | 2.375.000 TL | 3.929.066 TL |
| Yenimahalle Demetevler Mahallesi | 36 | 2.250.000 TL | 4.659.806 TL |
| Yenimahalle Serhat Mahallesi | 32 | 4.790.000 TL | 8.056.375 TL |
Yenimahalle satılık daire bölge stratejisi
Yenimahalle satılık daire aramalarında Batıkent, Demetevler, İvedik, Susuz, Pamuklar, Turgut Özal, Yuvaköy, Çiğdemtepe, Yakacık, Ata ve Demetlale çevresindeki ilanlar farklı bütçe ve ulaşım önceliklerine hitap eder. Metro ve ana ulaşım akslarına yakınlık, site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe ve aidat aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Yenimahalle içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, asansör, otopark, ısıtma tipi, kentsel dönüşüm durumu ve Etlik Şehir Hastanesi, OSTİM, İvedik OSB, Batıkent ve Demetevler ulaşım bağlantıları satın alma kararını doğrudan etkiler.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Yenimahalle Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.