Ankara Sincan Satılık Daire Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Sincan Satılık Daire aramasında 2.599 aktif Satılık Daire ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.050.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 4.273.117 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 130 m². İlan yoğunluğu Sincan Mustafa Kemal Mahallesi, Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi, Sincan Pınarbaşı Mahallesi, Sincan Tandoğan Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 2.599 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 2.598 |
| Başlangıç fiyatı | 1.050.000 TL |
| Ortalama fiyat | 4.273.117 TL |
| Ortalama büyüklük | 130 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 33.297 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Sincan Satılık Daire ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Sincan Mustafa Kemal Mahallesi | 250 | 2.475.000 TL | 4.925.491 TL |
| Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi | 219 | 1.789.000 TL | 4.432.502 TL |
| Sincan Pınarbaşı Mahallesi | 185 | 1.720.000 TL | 4.219.481 TL |
| Sincan Tandoğan Mahallesi | 168 | 1.920.000 TL | 4.135.839 TL |
| Sincan Plevne Mahallesi | 163 | 1.599.000 TL | 3.403.613 TL |
| Sincan Akşemsettin Mahallesi | 160 | 1.849.000 TL | 3.431.419 TL |
Ankara Sincan satılık daire bölge stratejisi
Ankara Sincan Satılık Daire aramalarında Sincan Mustafa Kemal Mahallesi, Sincan Fevzi Çakmak Mahallesi, Sincan Pınarbaşı Mahallesi, Sincan Tandoğan Mahallesi ve Sincan Plevne Mahallesi bölgeleri aktif ilan yoğunluğu, fiyat aralığı ve konum seçenekleri açısından öne çıkar. Site içinde güvenlik/otopark, net metrekare, bina yaşı, kat konumu, cephe, aidat ve ulaşım bağlantıları aynı oda planındaki dairelerde fiyatı belirgin şekilde etkiler.
Ankara Sincan içinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireleri karşılaştırırken toplam satış fiyatının yanında m² fiyatı, brüt/net alan farkı, apartman veya site yapısı, deprem yönetmeliği, yakın çevre hizmetleri ve bölgedeki aktif ilan ortalamaları birlikte değerlendirilmelidir.
Öne çıkan daire arama kriterleri
Daire aramalarında oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat konumu, site içi olanaklar, aidat, ulaşım bağlantıları, deprem yönetmeliği ve fotoğraf kalitesi birlikte değerlendirilir.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Sincan Satılık Daire ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire 1+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire 2+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire 3+1 | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire site içinde | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Daire yeni bina | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Sincan Satılık Daire aramalarında satış fiyatı, net/brüt metrekare, oda planı, bina yaşı, kat konumu, site özellikleri, aidat, ulaşım bağlantıları ve bölgedeki benzer ilanlar birlikte incelenmelidir. Fiyat karşılaştırması yaparken aynı lokasyondaki aktif ilan ortalamalarını kontrol etmek önemlidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, oda planı, net/brüt metrekare, bina yaşı, kat bilgisi, site özellikleri, aidat ve ulaşım bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.