İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa aramasında 370 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 240.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 11.431.549 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 5.021 m². İlan yoğunluğu Kemalpaşa Aşağıkızılca Mahallesi, Kemalpaşa Damlacık Mahallesi, Kemalpaşa Ören 75.yıl Cumhuriyet Mahallesi, Kemalpaşa Yukarıkızılca Merkez Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 370 |
| Başlangıç fiyatı | 240.000 TL |
| Ortalama fiyat | 11.431.549 TL |
| Ortalama büyüklük | 5.021 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 67 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kemalpaşa Aşağıkızılca Mahallesi | 32 | 900.000 TL | 5.771.719 TL |
| Kemalpaşa Damlacık Mahallesi | 32 | 380.000 TL | 2.069.344 TL |
| Kemalpaşa Ören 75.yıl Cumhuriyet Mahallesi | 29 | 950.000 TL | 7.867.931 TL |
| Kemalpaşa Yukarıkızılca Merkez Mahallesi | 27 | 1.200.000 TL | 12.860.185 TL |
| Kemalpaşa Vişneli Mahallesi | 25 | 240.000 TL | 4.092.400 TL |
| Kemalpaşa Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi | 17 | 1.100.000 TL | 17.350.882 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Kemalpaşa Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.