İzmir Bayındır Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Bayındır Satılık Arsa aramasında 366 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 100.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 3.734.535 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 4.692 m². İlan yoğunluğu Bayındır Çenikler Mahallesi, Bayındır Sarıyurt Mahallesi, Bayındır Yakapınar Mahallesi, Bayındır Zeytinova Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 366 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 362 |
| Başlangıç fiyatı | 100.000 TL |
| Ortalama fiyat | 3.734.535 TL |
| Ortalama büyüklük | 4.692 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 286 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Bayındır Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Bayındır Çenikler Mahallesi | 32 | 105.000 TL | 569.613 TL |
| Bayındır Sarıyurt Mahallesi | 24 | 125.000 TL | 1.676.833 TL |
| Bayındır Yakapınar Mahallesi | 21 | 1.000.000 TL | 4.314.286 TL |
| Bayındır Zeytinova Mahallesi | 21 | 320.000 TL | 2.760.190 TL |
| Bayındır Alankıyı Mahallesi | 16 | 1.400.000 TL | 3.344.313 TL |
| Bayındır Kızıloba Mahallesi | 15 | 135.000 TL | 1.498.929 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Bayındır Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayındır Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayındır Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayındır Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayındır Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayındır Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayındır Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Bayındır Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Bayındır Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.