İstanbul Silivri Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Silivri Satılık Arsa aramasında 185 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 319.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 32.080.632 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 4.567 m². İlan yoğunluğu Silivri Çanta Balaban Mahallesi, Silivri Değirmenköy İsmetpaşa Mahallesi, Silivri Gümüşyaka Mahallesi, Silivri Büyük Çavuşlu Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 185 |
| Başlangıç fiyatı | 319.000 TL |
| Ortalama fiyat | 32.080.632 TL |
| Ortalama büyüklük | 4.567 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 242 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Silivri Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Silivri Çanta Balaban Mahallesi | 29 | 450.000 TL | 14.876.345 TL |
| Silivri Değirmenköy İsmetpaşa Mahallesi | 21 | 319.000 TL | 1.712.333 TL |
| Silivri Gümüşyaka Mahallesi | 15 | 900.000 TL | 18.911.667 TL |
| Silivri Büyük Çavuşlu Mahallesi | 15 | 2.450.000 TL | 8.723.600 TL |
| Silivri Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi | 12 | 365.000 TL | 50.938.250 TL |
| Silivri Fener Mahallesi | 12 | 550.000 TL | 4.935.333 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Silivri Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Silivri Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Silivri Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Silivri Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Silivri Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Silivri Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Silivri Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Silivri Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Silivri Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.