İstanbul Şile Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Şile Satılık Arsa aramasında 83 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 1.225.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 20.656.205 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 1.777 m². İlan yoğunluğu Şile Bucaklı Mahallesi, Şile Karacaköy Mahallesi, Şile Kabakoz Mahallesi, Şile Balibey Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 83 |
| Başlangıç fiyatı | 1.225.000 TL |
| Ortalama fiyat | 20.656.205 TL |
| Ortalama büyüklük | 1.777 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 38 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Şile Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Şile Bucaklı Mahallesi | 8 | 1.300.000 TL | 4.725.000 TL |
| Şile Karacaköy Mahallesi | 7 | 4.200.000 TL | 13.628.571 TL |
| Şile Kabakoz Mahallesi | 7 | 1.225.000 TL | 6.310.714 TL |
| Şile Balibey Mahallesi | 6 | 16.600.000 TL | 93.933.333 TL |
| Şile Hasanlı Mahallesi | 6 | 2.250.000 TL | 10.500.000 TL |
| Şile Çavuş Mahallesi | 5 | 10.500.000 TL | 18.035.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Şile Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Şile Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Şile Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Şile Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Şile Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Şile Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Şile Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Şile Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Şile Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.