İstanbul Çatalca Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Çatalca Satılık Arsa aramasında 146 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 315.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 16.926.897 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 3.322 m². İlan yoğunluğu Çatalca Belgrat Mahallesi, Çatalca Çiftlikköy Mahallesi, Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi, Çatalca Ovayenice Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 146 |
| Başlangıç fiyatı | 315.000 TL |
| Ortalama fiyat | 16.926.897 TL |
| Ortalama büyüklük | 3.322 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 12 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Çatalca Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Çatalca Belgrat Mahallesi | 12 | 770.000 TL | 3.992.917 TL |
| Çatalca Çiftlikköy Mahallesi | 9 | 355.000 TL | 2.399.444 TL |
| Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi | 8 | 750.000 TL | 19.481.250 TL |
| Çatalca Ovayenice Mahallesi | 8 | 1.300.000 TL | 9.833.125 TL |
| Çatalca Çanakça Mahallesi | 8 | 1.750.000 TL | 6.223.125 TL |
| Çatalca Hisarbeyli Mahallesi | 7 | 1.680.000 TL | 5.040.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Çatalca Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.