İstanbul Çatalca Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İstanbul Çatalca Satılık Arsa aramasında 1.229 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 300.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 27.211.765 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 4.227 m². İlan yoğunluğu Çatalca Çiftlikköy Mahallesi, Çatalca Elbasan Mahallesi, Çatalca İzzettin Mahallesi, Çatalca Nakkaş Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 1.229 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 1.226 |
| Başlangıç fiyatı | 300.000 TL |
| Ortalama fiyat | 27.211.765 TL |
| Ortalama büyüklük | 4.227 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 3.611 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İstanbul Çatalca Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Çatalca Çiftlikköy Mahallesi | 57 | 340.000 TL | 2.800.754 TL |
| Çatalca Elbasan Mahallesi | 48 | 810.000 TL | 10.660.063 TL |
| Çatalca İzzettin Mahallesi | 44 | 650.000 TL | 15.906.227 TL |
| Çatalca Nakkaş Mahallesi | 38 | 300.000 TL | 36.810.263 TL |
| Almus Ataköy Bld. (Ata Mahallesi) | 36 | 475.000 TL | 3.315.333 TL |
| Çatalca Kestanelik Mahallesi | 32 | 700.000 TL | 12.245.625 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İstanbul Çatalca Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İstanbul Çatalca Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.