Ankara Yenimahalle Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Yenimahalle Satılık Arsa aramasında 45 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 500.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 22.886.568 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 2.995 m². İlan yoğunluğu Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi, Yenimahalle Kuzey Yıldızı Mahallesi, Yenimahalle Susuz Mahallesi, Yenimahalle Yakacık Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 45 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 44 |
| Başlangıç fiyatı | 500.000 TL |
| Ortalama fiyat | 22.886.568 TL |
| Ortalama büyüklük | 2.995 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 20 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Yenimahalle Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi | 8 | 1.250.000 TL | 11.450.000 TL |
| Yenimahalle Kuzey Yıldızı Mahallesi | 7 | 1.000.000 TL | 6.433.571 TL |
| Yenimahalle Susuz Mahallesi | 6 | 1.425.000 TL | 69.652.500 TL |
| Yenimahalle Yakacık Mahallesi | 6 | 1.550.000 TL | 11.019.800 TL |
| Yenimahalle İvedikköy Mahallesi | 5 | 1.650.000 TL | 10.530.000 TL |
| Yenimahalle Memlik Mahallesi | 3 | 500.000 TL | 5.743.333 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Yenimahalle Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Yenimahalle Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.