Ankara Sincan Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Sincan Satılık Arsa aramasında 61 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 105.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 6.446.167 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 3.646 m². İlan yoğunluğu Sincan Ücret Mahallesi, Sincan Yenipeçenek Mahallesi, Sincan Polatlar Mahallesi, Sincan İlyakut Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 61 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 60 |
| Başlangıç fiyatı | 105.000 TL |
| Ortalama fiyat | 6.446.167 TL |
| Ortalama büyüklük | 3.646 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 138 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Sincan Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Sincan Ücret Mahallesi | 6 | 200.000 TL | 7.012.833 TL |
| Sincan Yenipeçenek Mahallesi | 6 | 1.550.000 TL | 2.416.667 TL |
| Sincan Polatlar Mahallesi | 5 | 485.000 TL | 4.306.000 TL |
| Sincan İlyakut Mahallesi | 4 | 11.000.000 TL | 17.187.500 TL |
| Sincan Cumhuriyet Mahallesi | 4 | 1.500.000 TL | 9.857.500 TL |
| Sincan Bacı Mahallesi | 4 | 169.000 TL | 1.934.500 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Sincan Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Sincan Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Sincan Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.