Ankara Mamak Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Mamak Satılık Arsa aramasında 317 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 105.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 135.845.002 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 1.341 m². İlan yoğunluğu Mamak Kıbrısköy Mahallesi, Mamak Karşıyaka Mahallesi, Mamak Kusunlar Mahallesi, Mamak Kızılca Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 317 |
| Fiyat hesaplamasına dahil ilan | 312 |
| Başlangıç fiyatı | 105.000 TL |
| Ortalama fiyat | 135.845.002 TL |
| Ortalama büyüklük | 1.341 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 16.852 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Mamak Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Mamak Kıbrısköy Mahallesi | 38 | 125.000 TL | 2.676.526 TL |
| Mamak Karşıyaka Mahallesi | 32 | 300.000 TL | 6.097.625 TL |
| Mamak Kusunlar Mahallesi | 20 | 710.000 TL | 4.931.250 TL |
| Mamak Kızılca Mahallesi | 20 | 625.000 TL | 3.804.900 TL |
| Mamak Kutludüğün Mahallesi | 12 | 350.000 TL | 1.629.545 TL |
| Mamak Başak Mahallesi | 6 | 2.150.000 TL | 2.475.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Mamak Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Mamak Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Mamak Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Mamak Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Mamak Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Mamak Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Mamak Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.