Ankara Gölbaşı Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Gölbaşı Satılık Arsa aramasında 531 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 120.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 18.886.171 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 20.999 m². İlan yoğunluğu Gölbaşı Yurtbeyi Mahallesi, Gölbaşı Hacılar Mahallesi, Gölbaşı Karagedik Aydın Mahallesi, Gölbaşı Mahmatlı Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 531 |
| Başlangıç fiyatı | 120.000 TL |
| Ortalama fiyat | 18.886.171 TL |
| Ortalama büyüklük | 20.999 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 2.174 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Gölbaşı Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Gölbaşı Yurtbeyi Mahallesi | 17 | 745.000 TL | 5.754.353 TL |
| Gölbaşı Hacılar Mahallesi | 16 | 850.000 TL | 10.585.563 TL |
| Gölbaşı Karagedik Aydın Mahallesi | 15 | 375.000 TL | 6.161.667 TL |
| Gölbaşı Mahmatlı Mahallesi | 15 | 345.000 TL | 2.924.667 TL |
| Gölbaşı Karşıyaka Mahallesi | 10 | 545.000 TL | 126.174.500 TL |
| Gölbaşı Bağiçi Mahallesi | 8 | 265.000 TL | 1.936.250 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Gölbaşı Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.