Ankara Gölbaşı Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Ankara Gölbaşı Satılık Arsa aramasında 73 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 250.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 36.340.301 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 3.817 m². İlan yoğunluğu Gölbaşı Halaçlı Mahallesi, Gölbaşı Hacılar Mahallesi, Gölbaşı Oğulbey Mahallesi, Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 73 |
| Başlangıç fiyatı | 250.000 TL |
| Ortalama fiyat | 36.340.301 TL |
| Ortalama büyüklük | 3.817 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 89 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Ankara Gölbaşı Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Gölbaşı Halaçlı Mahallesi | 10 | 275.000 TL | 2.086.000 TL |
| Gölbaşı Hacılar Mahallesi | 8 | 825.000 TL | 47.445.500 TL |
| Gölbaşı Oğulbey Mahallesi | 5 | 290.000 TL | 12.838.000 TL |
| Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi | 5 | 2.200.000 TL | 11.990.000 TL |
| Gölbaşı Bezirhane Mahallesi | 4 | 1.750.000 TL | 7.193.750 TL |
| Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi | 3 | 11.000.000 TL | 606.166.667 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Ankara Gölbaşı Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Ankara Gölbaşı Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.