Bornova Kiralık Daire Fiyatları - 2026 Güncel Piyasa Verileri
Bornova kiralık daire aramasında kullanıcılar en çok 2+1, 3+1, 1+1 sahibinden, eşyalı daire, Evka 3, Kazımdirik, Erzene, Atatürk Mahallesi, Forum Bornova, Küçükpark ve Ege Üniversitesi çevresi seçeneklerini karşılaştırıyor. EmlakGO bu sayfada Bornova içindeki aktif ilanları canlı veriden derleyerek oda tipi, mahalle, metrekare ve kira seviyesini birlikte incelemeyi sağlar.
Güncel kira özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 645 |
| Kira hesaplamasına dahil ilan | 645 |
| Başlangıç kira | 8.750 TL |
| Ortalama kira | 31.284 TL |
| Ortalama büyüklük | 96 m² |
| Ortalama m² kira | 364 TL |
Mahalle bazında yoğunluk
Bornova içinde kiralık daire yoğunluğu özellikle Kazımdirik, Mevlana, Erzene, Atatürk, İnönü, Yeşilova çevresinde öne çıkıyor. Üniversite, hastane, metro, Küçükpark, Forum Bornova ve ana cadde erişimi gibi noktalar kira seviyesini ve ilan hızını etkiler.
| Mahalle | İlan | Ortalama kira |
|---|---|---|
| Kazımdirik | 138 | 38.758 TL |
| Mevlana | 77 | 24.607 TL |
| Erzene | 68 | 34.279 TL |
| Atatürk | 52 | 25.971 TL |
| İnönü | 40 | 24.425 TL |
| Yeşilova | 33 | 39.970 TL |
| Doğanlar | 30 | 30.917 TL |
| Evka 4 | 27 | 22.278 TL |
| Kızılay | 25 | 23.860 TL |
| Barbaros | 22 | 27.682 TL |
Oda tipi ve kullanıcı niyeti
Google önerilerinde 2+1, 3+1, 1+1 sahibinden, eşyalı 1+1, günlük kiralık ve Evka 3 aramaları güçlü. Öğrenci, çalışan ve aile ihtiyaçları farklılaştığı için oda sayısı ile ulaşım konumunu birlikte filtrelemek gerekir.
| Oda tipi | İlan | Ortalama kira |
|---|---|---|
| 2+1 | 238 | 28.542 TL |
| 3+1 | 184 | 35.201 TL |
| 1+1 | 183 | 28.147 TL |
| Stüdyo | 24 | 24.708 TL |
| 4+1 | 11 | 98.636 TL |
| 2+0 | 4 | 16.625 TL |
Bornova kiralık daire seçerken
- Kazımdirik, Erzene ve Mevlana çevresini aynı oda tipi ve metrekare aralığında karşılaştırın.
- Eşyalı veya öğrenciye uygun ilanlarda depozito, aidat, internet ve eşya durumunu ayrıca kontrol edin.
- Ege Üniversitesi, hastane, metro, Forum Bornova ve Küçükpark erişimini harita üzerinden doğrulayın.
- Günlük kiralık niyetiniz varsa kısa dönem koşullarını ve fatura dahil olup olmadığını ayrı inceleyin.